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賣屋二年內換新家 重購退稅新舊有別

許多小家庭換房時,會考慮利用所得稅上的「重購退稅」優惠,台北國稅局指出,因為賣房時適用的課稅方式有別,後續的退稅規定也有差,譬如「大屋換小屋」的情形,就只有適用房地合一稅的案件,可以享重購退稅優惠。

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租稅協定優惠 排除紙上公司

跨國企業赴台灣已簽署租稅協定國家,藉虛設紙上公司以規避稅負要注意了。財政部近日預告新版法規修正《適用所得稅協定查核準則》,如美國等未與我國簽署租稅協定的國家,當地企業若刻意在他國成立紙上公司,藉此適用租稅協定來台享優惠,其租稅優惠將被排除。

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房地合一2.0子法出爐 法人非自願售屋 4情況免課重稅

財政部積極研擬房地合一2.0子法規,初步構想出爐,官員指出,營利事業非自願售屋排除條款涵蓋因應銀行法處置不動產、欠債遭強制執行、共同持有未經同意遭變賣、越界建築等四種情況,可免課30%以上重課。另法人非自願急售若有虧損,可比照營所稅,在1+10年內抵減房地合一所得稅,比個人更優惠。

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企業報稅 三個疫外變動

隨著營所稅申報期到來,高雄國稅局指出,因應去年新冠肺炎疫情,企業今年報稅,有三項重點必須留意,包括防疫假申報規定、修正未分配盈餘暫估數,以及擴大書審純益率優惠,今年皆因紓困措施而有所變化。

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